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上星期我曾撰文《代理應凝聚力量拓新發展》認為精明的商會領袖應該領導會員去發展單邊代理！得到一些回應及提問，本篇我想作更詳細的分享。

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近年汪氏提倡「平民財技」，認為在波譎雲詭的世道中一般市民也應該講究理財的技術，故撰寫普羅大眾也能掌握的財技分享。

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現時多間銀行推出「綠色按揭」計劃，按揭申請過程全無紙化，由遞交按揭申請、上載申請文件、查閱批核結果至日常賬單管理，全程線上辦理，將按揭服務數碼化，推動減碳環保。申請「綠色按揭」亦可獲得額外優惠，以吸引業主購入符合綠建環評原則的物業，並進一步提倡環保理念。

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P按和H按有甚麼分別？怎樣選擇按揭計劃？ P按指最優惠利率按揭，H按是銀行同業拆息按揭。由於H按的上限利率通常等同P按利率，故大多數時間H按的利息及實際支出會比P按低，但亦不能一概而論。按此比較按揭利率！

橋本駿是一位住在沖繩的同性戀小說家，某一天他遇到在母親去世後與親戚同住的孤兒高中生知花實央，但實央對其的接近表示非常反感，也因此令駿想起自己的父母在發現其性取向後與他疏遠一事。兩人後來的關係越發親密，但不久之後實央向駿坦白自己將搬到城市居住，並承諾會保持聯絡。

單邊代理是指房地產代理只代表買方或賣方中的一方，專注於該方的利益。在這種模式下，代理會全力以赴為其客戶爭取最佳的交易條件，避免利益衝突。

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